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12岁开始打工…他27岁拥6套屋 晋升千万富翁

发布时间:2022-11-29 05:28

今年27岁的鲍德温(Todd Baldwin)在一个单亲家庭成长,自小看到母亲辛劳的打四份工来养活三个孩子,贫无立锥一直为钱的问题而担心。他誓言长大后不要如此,年纪轻轻就成为拥有六栋房的百万富翁(美元,约台币3000万)。

鲍德温向财经网站CNBC说,他12岁就开始打工,第一份工是时薪3元的铲动物粪便,拿到总共6元的硬币时,他从未见过这样多的钱,从这一刻起,他立志要赚大钱。

鲍德温和妻子安琪拉明智投资房地产,使他在25岁达到了净资产超过100万元的目标。他现在年收入为61万5000元,主要来自六个租赁物业的收入,他还从事商业保险销售工作。付清所有开销后,实际所得约为30万5000元,妻子的工作薪水也有六位数,而且几乎全部存起来。

鲍德温与妻子23岁时于西雅图购买第一套房产。他们原想租房,但租金太高,于是决定买下房子,将多余的卧室出租以抵消成本。九个月后,他们买了第二套房产,之后如滚雪球般,现在共有六个住屋,总值440万元,除去310万元房贷,净资产130万元,至于房贷则用租金支付,等于由房客替他们买房子。

鲍德温不是将整座住屋租给单一租户,而是出租每个卧室给不同房客,所以事情很多,要带人参观房间、考虑室友是否合得来、以及确保按时收租。

鲍德温现在一家的生活非常舒适,但他仍然有很高的目标,就是希望35岁时,净资产达到1000万元。他们节俭生活,房间出租、开2009年的小车、每月食物开销不超过25元,因他受雇为商店的“购物暗访员”,可享免费餐点。他把80%以上的实得收入省下来,几乎都投资在房地产,因此真正手边的钱并不多。

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